1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比-0.9%
越谷市
25.8万円/㎡
前年比+6.3%
墨水南越谷マンション
埼玉県越谷市南越谷五丁目
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩7分
1974年築 / 7階建 / 113戸 / RC造
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2階 / 55.01㎡の場合
相場
1,698万円
30.9万円/㎡
1,478
1,625
1,772
1,919
AI査定結果
推定相場価格
1,698万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,625万円〜1,772万円
29.5万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月25日
墨水南越谷マンション
1,598万円（29.0万円/㎡）/ 2階 / 55.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | 1,598万円 | 29.0万円 | 2階 | 55.01㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | 墨水南越谷マンション 越谷市南越谷五丁目 | 蒲生駅7分 | 1,598万円 | 29.0万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 113戸 | RC |
| 2025/07/24 | サニーハイツせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 1,990万円 | 29.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1977年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/15 | 越谷スカイハイツB棟 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 157戸 | SRC |
| 2025/07/14 | シャルム北越谷A棟 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 2,190万円 | 33.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 117戸 | RC |
| 2024/07/28 | 北越谷スカイハイツ 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 1,750万円 | 26.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 北越谷スカイハイツ 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 1,899万円 | 30.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 東武越谷サンライトマンション 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅1分 | 1,798万円 | 27.0万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/26 | パラシオン越谷 越谷市宮本町五丁目 | 越谷駅14分 | 1,080万円 | 25.0万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/08 | 越谷シティハウス3号棟 越谷市西方一丁目 | 越谷駅14分 | 1,390万円 | 24.2万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 162戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%下落、越谷市では6.3%上昇しています。